家ヲ学ブVOL.4

今回は、前回の続きである、

“住まいを買う時にかかる税金”の第４弾です。

【不動産取得税】についてのご紹介をさせて頂きます。

【不動産所得税】とは、

不動産を取得した時に支払う税金です。

固定資産税評価額に対して税率４％（原則）を乗じた

金額が税額となります。

新築で固定資産税評価額がつけられない建物の場合には、

都道府県知事が固定資産税評価額を算出する基準に

基づいて、建物の評価額を計算します。

≪原則的な税率の求め方≫

税額＝固定資産税評価額（課税標準）×税率

ちなみに土地・住宅の取得に適用される税率は、平成30年3月31日まで、

税率を４％➡３％とする特例措置が取られています。

今回は【不動産取得】についてご紹介致しました。

不動産を扱う方ならば避けては通れない税金の一つです。

不動産を買う際に登場する税金として、他業種の方には

馴染みのない税金かもしれません。

御客様にとっては、なおさら聞きなれない税金かと思います。

本日の内容を見て、こういうものがあるということを

覚えるぐらいでよろしいかと思います。

次回は、

住マイノ税金ヲ学ブ　No.5

“住まいを買うときにかかる税金　～【登録免許税の軽減・控除】について～”

をお届けします。